Перейти к содержанию
Курсы НБРБ на 09.11: USD 2,8400 · EUR 3,3000 ПогодаПочтовые индексыСправочникРеклама
+ Подать объявление

Доверенность на продажу недвижимости

Доверенность на продажу недвижимости — письменное полномочие, которым собственник поручает другому человеку продать его квартиру, дом или участок и подписать документы от его имени.

Как это устроено в Беларуси

Доверенность — документ, предусмотренный Гражданским кодексом. Для сделок с недвижимостью она удостоверяется нотариально; в установленных законом случаях её может удостоверить, например, консульское учреждение за границей.

Что указывают в доверенности:

  • данные доверителя и представителя;
  • конкретный объект (адрес, при наличии — кадастровый номер) или круг объектов;
  • перечень полномочий: подписать договор, получить деньги, подать документы на регистрацию, получить выписки и справки, снять с учёта и т. п.;
  • срок действия. Если срок в доверенности не указан, по общему правилу Гражданского кодекса она действует один год.

Право продавать и право получать деньги — разные полномочия. Если представитель должен получить оплату, это нужно прямо написать в доверенности.

Риски для покупателя: доверенность может быть отозвана, а доверитель — умереть или быть признан недееспособным, после чего доверенность прекращается. Перед сделкой проверяют подлинность доверенности у нотариуса, срок, объём полномочий, и по возможности связываются с самим собственником. Деньги надёжнее перечислять на счёт собственника.

Пример

Собственник квартиры в Бресте живёт за границей. Он оформляет у консула доверенность на брата с правом продать квартиру и получить деньги. Брат по доверенности подписывает договор купли-продажи, регистрирует переход права и переводит деньги на счёт собственника.

Связанные термины

Нотариальное удостоверение, Договор купли-продажи недвижимости (ДКП), Юридическая чистота сделки, Отчуждение недвижимости, Собственник недвижимости

Источники

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.

Помогут с покупкой

Пример размещения
ЗолотоЗдесь может быть ваша компанияУровень 5 · первое место в блоке СереброЗдесь может быть ваша компанияУровень 3 · в блоке на странице БронзаЗдесь может быть ваша компанияУровень 1 · в блоке по очереди

Закрепление — платное место вверху раздела с пометкой «Реклама». Условия и цены →

Сведения приведены справочно по открытым источникам и могут измениться; это не консультация. Перед решением уточняйте данные у организации или специалиста.

Недвижимость в Беларуси

Все объявления · Подать объявление бесплатно

Статьи по теме

Популярное

Все статьи →

Частые вопросы

Можно ли отменить доверенность?
Да, доверитель вправе отменить доверенность в любое время, уведомив представителя. Нотариус вносит сведения об отмене, поэтому перед сделкой полезно проверить её действительность.
Нужна ли нотариальная доверенность для подачи документов на регистрацию?
Как правило, да: представитель в сделках с недвижимостью действует по нотариально удостоверенной доверенности. Уточните требования в агентстве по госрегистрации.
Можно ли купить квартиру по доверенности, выданной давно?
Можно, если срок не истёк и доверенность не отменена. Но чем она старше, тем выше риски — проверьте её у нотариуса и свяжитесь с собственником.

Смотрите также