Калькулятор лизинга недвижимости

Калькулятор показывает ежемесячный платёж, переплату и удорожание по лизингу жилой или коммерческой недвижимости. Укажите стоимость объекта, аванс, срок и ставку лизинговой компании — или подставьте условия партнёра из списка ниже. Расчёт примерный: точный график составляет лизингодатель после рассмотрения заявки.

Что берёте в лизинг Лизинг жилья Лизинг коммерческой недвижимости

Стоимость объекта, BYN Аванс, % Срок, месяцев

Доход лизинговой компании

Выкупная стоимость, %платится в конце договора

График платежей Аннуитетный (равные платежи) Дифференцированный (уменьшающиеся)

Финансирование: —
Ежемесячный платёж: —
Выкуп в конце: —
Переплата: —
Всего выплат с авансом: —
Удорожание в год: —

Получить предложения от лизинговых компаний

График платежей по месяцам

Заполните поля — график появится здесь.

Расчёт примерный (справочный): не является офертой, решением лизинговой компании или банка. Точные условия и график назовёт компания после рассмотрения заявки.

Получить предложения от лизинговых компаний

Условия из калькулятора подставятся в заявку автоматически.

Объект (необязательно)

Имя Телефон Почта (необязательно)

Комментарий (необязательно) Согласен(на) на обработку моих персональных данных (имя, телефон, почта, условия расчёта) для ответа на заявку — политика обработки персональных данных, Закон РБ № 99-З. Согласен(на) на передачу этих данных лизинговым компаниям — партнёрам портала (не больше 3) — только чтобы они связались со мной и сделали предложение. Кому ушла заявка, покажем после отправки.

Портал не выдаёт лизинг и не принимает решений — мы только передаём заявку.

Лизинговые компании

Партнёры пока не подключены — введите ставку лизинговой компании вручную и оставьте заявку: мы подберём компанию и передадим её сами. Вы представляете лизинговую компанию? Условия сотрудничества.

Как считается лизинговый платёж

Аванс вы платите сразу, остальную стоимость объекта финансирует лизинговая компания. На эту сумму начисляется её доход: либо ставка в процентах годовых на остаток долга (как в кредите), либо удорожание — процент от финансируемой суммы за каждый год договора.

Аннуитетный график — равные платежи весь срок. Дифференцированный (убывающий) — стоимость объекта возмещается равными частями, а доход лизингодателя начисляется на остаток, поэтому первые платежи больше, а переплата меньше.

Выкупная стоимость — часть цены, которую вы платите в конце договора, чтобы объект перешёл в вашу собственность. Чем она больше, тем ниже ежемесячный платёж, но тем больше последний.

Удорожание в год калькулятор считает так: (аванс + все платежи + выкуп − стоимость объекта) / стоимость / срок в годах. По этому показателю удобно сравнивать предложения разных компаний.

Лизинг или кредит

При лизинге объект до выкупа принадлежит лизинговой компании, а вы им пользуетесь. Для организаций и ИП лизинговые платежи обычно относятся на расходы, поэтому лизинг часто выбирают для офисов, складов и торговых помещений. При кредите собственником сразу становитесь вы, а объект находится в залоге у банка. Сравните оба варианта: кредитный калькулятор и ипотечный калькулятор. Объекты для покупки — в разделах объявлений о продаже.

Вы представляете лизинговую компанию? Условия сотрудничества.

Частые вопросы

Можно ли взять в лизинг квартиру или дом?

Да, предметом лизинга может быть и жильё, и коммерческая недвижимость. Условия для физических лиц, организаций и ИП разные: уточняйте у лизинговой компании, работает ли она с жильём и с вашим типом клиента.

Чем ставка отличается от удорожания?

Ставка начисляется на остаток долга каждый месяц, как в кредите. Удорожание — процент от финансируемой суммы за год договора, начисляется на всю сумму весь срок. При одинаковых цифрах удорожание обходится дороже. Калькулятор считает оба варианта и показывает итоговое удорожание в год для сравнения.

Точен ли расчёт?

Нет, расчёт примерный. Лизингодатель может учитывать НДС, страхование объекта, комиссии и плавающую ставку. Точный график платежей вы получите вместе с предложением компании.

Кому уйдёт моя заявка?

Заявку получат лизинговые компании — партнёры портала (не больше трёх). Их названия мы покажем сразу после отправки. Данные передаются только с вашего согласия и только для ответа на заявку.

Как проверить лизинговую компанию?

Лизинговые организации в Беларуси включаются в реестр Национального банка — проверьте компанию по нему перед подписанием договора и внимательно прочитайте условия досрочного выкупа и расторжения.