Продаёте квартиру или сдаёте офис в Витебске? Размещайте объявления недвижимости на Belarus-Inform бесплатно — добавьте фотографии, укажите цену и контакты. Ваше предложение увидят тысячи покупателей и арендаторов, которые ежедневно ищут недвижимость в столице Беларуси. Подача доступна для частных лиц и агентств без скрытых платежей.
Недвижимость в Витебске — купить квартиру, снять жильё посуточно или на длительный срок, арендовать офис или коммерческое помещение. Витебск — культурная столица Беларуси, город «Славянского базара» и один из самых доступных по ценам областных центров страны. По итогам 2025 года квартиры в Витебске подорожали на 19%, средняя стоимость квадратного метра достигла $919. Витебск предлагает наиболее доступные цены среди областных центров — на 30% ниже чем в Бресте. Это делает город привлекательным для покупки первого жилья и инвестиций в аренду.
Витебск делится на три административных района. Старый город — самый дорогой сегмент с ценами около $910/м², Ленинский район — около $795/м², Первомайский — около $755/м², Октябрьский — самый доступный, от $700/м². Центр города застроен кирпичными домами советских времён, новые микрорайоны Билево, Южный и Чкаловский предлагают современное жильё с улучшенными планировками.
Купить квартиру в Витебске можно от $19 000 за однокомнатную до $80 000 за просторную трёхкомнатную в новостройке. Двухкомнатные квартиры занимают 40% рынка и остаются наиболее востребованным типом жилья. Новостройки Витебска сосредоточены в микрорайонах Билево-2 и вдоль проспекта Черняховского — современные панельные и монолитные дома с благоустроенными дворами. Вторичное жильё в Витебске — широкий выбор от хрущёвок до кирпичных домов, разрыв между ценой в объявлениях и реальными сделками составляет 7% — торг уместен.
Рынок аренды Витебска поддерживают студенты, преподаватели крупных университетов и туристический поток — город ежегодно принимает тысячи гостей на «Славянский базар». Снять квартиру посуточно в Витебске можно от 40–60 рублей в сутки — особенно высок спрос в период проведения фестиваля в июле. Долгосрочная аренда квартир в Витебске — от 280–350 рублей в месяц за однокомнатную, от 370–480 рублей за двухкомнатную. Большинство предложений — от собственников без посредников.
Витебск — промышленный и деловой центр севера Беларуси с развитым рынком коммерческой недвижимости. В городе строятся новые торговые центры и бизнес-центры — офисные и торговые помещения остаются востребованными несмотря на широкое предложение. Арендовать офис в Витебске можно от 10–18 рублей за квадратный метр в месяц — одни из самых доступных ставок среди областных центров. Индустриальный парк «Витебск» формирует дополнительный спрос на складские и производственные площади.
Витебская область — самый северный регион Беларуси с озёрным краем, Браславскими озёрами и Беловежской пущей на западе. Загородная недвижимость Витебской области — дачи и коттеджи на берегах озёр и рек, агроусадьбы в Браславском и Поставском районах, земельные участки под строительство. Города области — Орша, Полоцк, Новополоцк — предлагают доступное жильё с развитой промышленной базой. Все предложения по области — на странице недвижимость в Витебской области. О правах при покупке — что даёт покупка недвижимости в Беларуси.