Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита — возврат всего долга или его части раньше срока, установленного графиком кредитного договора, что уменьшает переплату по процентам.

Как это устроено в Беларуси

Гражданский кодекс и законодательство о защите прав потребителей финансовых услуг позволяют гражданину досрочно погасить потребительский и ипотечный кредит. Порядок (уведомление банка, минимальная сумма, сроки) определяется кредитным договором.

Варианты досрочного погашения:

полное — закрыть весь долг и проценты на дату погашения;
частичное с сокращением срока — платёж прежний, но кредит закончится раньше; переплата снижается сильнее;
частичное с уменьшением платежа — срок прежний, ежемесячная нагрузка ниже.

Что проверить в договоре:

нужно ли заранее уведомлять банк и за сколько дней;
есть ли комиссия или ограничения (для некоторых кредитов);
как пересчитывается график и выдаётся ли новый;
для ипотеки — порядок снятия ипотеки (обременения) из ЕГРНИ после полного погашения.

Для льготных кредитов на жильё действуют особые правила: досрочное погашение возможно, но может повлиять на право на господдержку в погашении долга. Уточните в банке и исполкоме.

После полного погашения ипотечного кредита получите в банке документ о прекращении обязательства и обратитесь (или банк обратится) в организацию по госрегистрации для погашения записи об ипотеке.

Пример

Через пять лет после покупки квартиры семья получила наследство и частично досрочно погасила ипотеку с сокращением срока. Платёж остался прежним, а кредит закончится на шесть лет раньше.

Связанные термины

Аннуитетный платёж, Дифференцированный платёж, Ипотека, Обременение, Кредитный договор

Источники

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.

Помогут с покупкой

Пример размещения

Ваш
логотип ЗолотоЗдесь может быть ваша компанияУровень 5 · первое место в блоке Ваш
логотип СереброЗдесь может быть ваша компанияУровень 3 · в блоке на странице Ваш
логотип БронзаЗдесь может быть ваша компанияУровень 1 · в блоке по очереди

Закрепление — платное место вверху раздела с пометкой «Реклама». Условия и цены →

Сведения приведены справочно по открытым источникам и могут измениться; это не консультация. Перед решением уточняйте данные у организации или специалиста.