Договор на оказание риэлтерских услуг

Договор на оказание риэлтерских услуг — письменный договор между клиентом и риэлтерской организацией о помощи в продаже, покупке, обмене или аренде недвижимости.

Как это устроено в Беларуси

Риэлтерскую деятельность в Беларуси могут вести только организации, имеющие на это право по законодательству; надзор осуществляет Министерство юстиции. Сами риэлтеры — специалисты, прошедшие аттестацию. Перечень риэлтерских организаций доступен на сайте Минюста.

Что обычно указывают в договоре:

• вид услуги (продажа, покупка, аренда, подбор, юридическое сопровождение) и объект;
• конкретные действия: реклама, показы, проверка документов, подготовка договора, сопровождение регистрации;
• срок действия договора;
• размер и порядок оплаты (вознаграждения) — часто в процентах от цены сделки или фиксированно в базовых величинах;
• ответственность сторон и условия расторжения;
• является ли договор эксклюзивным.

Договор должен быть письменным, а услуги оказываются от имени организации, а не отдельного агента. Клиенту стоит проверить, что организация есть в реестре, а агент — аттестованный риэлтер, и не передавать деньги агенту наличными без документов.

Пример

Владелица квартиры заключает с агентством недвижимости договор на продажу сроком на три месяца. Агентство размещает объявления, проводит показы, проверяет документы покупателя и готовит договор купли-продажи, а вознаграждение оплачивается после регистрации сделки.

Связанные термины

Риелтор, Агентство недвижимости (АН), Эксклюзивный договор с агентством, Брокер недвижимости

Источники

• Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З
• Министерство юстиции Республики Беларусь (риэлтерская деятельность)

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.