Служебное жилое помещение

Служебное жилое помещение — жильё государственного фонда, которое предоставляется работнику на время трудовых или служебных отношений с организацией и подлежит освобождению при их прекращении.

Как это устроено в Беларуси

Служебные жилые помещения входят в состав жилых помещений специального назначения государственного жилищного фонда, их правовой режим определяет Жилищный кодекс. Квартира или дом получает статус служебного по решению уполномоченного органа и учитывается отдельно.

Основные правила:

• жильё предоставляется работнику, которому это положено по характеру работы (например, работникам сельского хозяйства, здравоохранения, военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел — в зависимости от законодательства);
• договор найма служебного жилья заключается на срок работы или службы;
• при увольнении наниматель и члены его семьи по общему правилу освобождают жильё; ЖК предусматривает категории, которых нельзя выселить без предоставления другого жилья;
• служебное жильё нельзя приватизировать, продать, сдавать в поднаём.

На практике служебное жильё часто предоставляется в сельской местности, где работодатель строит дома для привлечения специалистов. Иногда законодательство позволяет после длительной работы снять с жилья статус служебного и выкупить его — условия устанавливаются отдельно, их нужно уточнять у работодателя и в исполкоме.

Пример

Агроном переезжает в агрогородок на работу в сельхозпредприятие. Предприятие предоставляет ему служебный дом; при переводе на другую работу через несколько лет договор найма прекращается, и семья переезжает.

Связанные термины

Арендное жильё, Жильё социального пользования, Государственный жилищный фонд, Договор найма жилого помещения

Источники

• Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.