Перейти к содержанию
Курсы НБРБ на 09.11: USD 2,8400 · EUR 3,3000 ПогодаПочтовые индексыСправочникРеклама
+ Подать объявление

Арендное жильё

Арендное жильё — жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, которые исполкомы и госорганизации сдают гражданам по договору найма за плату.

Как это устроено в Беларуси

Арендное жильё регулирует Жилищный кодекс (статьи 110–114). Это квартиры, построенные или купленные за счёт государства, которые предоставляются во временное пользование. Собственником остаётся государство, приватизировать или продать такое жильё наниматель не может.

Как предоставляется арендное жильё:

  • в первую очередь — гражданам, состоящим на учёте нуждающихся, а также определённым категориям (статья 111): например, работникам бюджетных организаций, молодым специалистам, военнослужащим, многодетным семьям;
  • решение принимает местный исполком или госорган, в ведении которого находится фонд;
  • с гражданином заключается договор найма арендного жилья (статья 113) на определённый срок, обычно — на время работы или учёта.

Плата за пользование арендным жильём устанавливается в зависимости от населённого пункта и площади и пересматривается законодательством; льготы предусмотрены для некоторых категорий. Сдавать арендное жильё другим лицам (поднаём) нельзя.

Договор может быть расторгнут при нарушении условий, неоплате, прекращении трудовых отношений (если это основание предоставления) или по другим основаниям статьи 114. Выселение из арендного жилья регулирует статья 86 ЖК.

Пример

Молодой врач, направленный на работу в райцентр, не имеет жилья. Райисполком предоставляет ему однокомнатную квартиру из фонда арендного жилья, а он заключает договор найма на срок работы и ежемесячно вносит плату.

Связанные термины

Жильё социального пользования, Государственный жилищный фонд, Договор найма жилого помещения, Учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, Коммерческий наём

Источники

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.

Помогут с покупкой

Пример размещения
ЗолотоЗдесь может быть ваша компанияУровень 5 · первое место в блоке СереброЗдесь может быть ваша компанияУровень 3 · в блоке на странице БронзаЗдесь может быть ваша компанияУровень 1 · в блоке по очереди

Закрепление — платное место вверху раздела с пометкой «Реклама». Условия и цены →

Сведения приведены справочно по открытым источникам и могут измениться; это не консультация. Перед решением уточняйте данные у организации или специалиста.

По теме: аренда квартир

Все объявления · Подать объявление бесплатно

Статьи по теме

Популярное

Все статьи →

Частые вопросы

Можно ли выкупить арендную квартиру?
По общему правилу нет — арендное жильё остаётся в государственной собственности.
Можно ли прописаться в арендном жилье?
Да, наниматель и члены его семьи регистрируются по месту жительства на время действия договора.
Остаюсь ли я на учёте нуждающихся?
Проживание в арендном жилье по общему правилу не лишает права состоять на учёте — это одно из оснований статьи 36 ЖК.

Смотрите также