Установление границ земельного участка

Установление границ земельного участка — землеустроительные и геодезические работы, при которых границы участка определяются на местности, закрепляются межевыми знаками и вносятся в земельно-информационную систему и ЕГРНИ.

Как это устроено в Беларуси

Установление (восстановление) границ — часть землеустройства по Кодексу о земле. Работы выполняют организации по землеустройству и геодезические организации, а результаты используются для регистрации участка.

Когда это нужно:

• при предоставлении нового участка — чтобы зарегистрировать его как объект;
• при разделе, слиянии участков или изменении их площади;
• при споре с соседями о прохождении границы;
• если старые документы не содержат точных координат, а покупатель или банк хотят знать реальные границы.

Как проходят работы:

• геодезист выезжает на участок, определяет координаты поворотных точек;
• смежные землепользователи согласовывают границы (подписывают акт);
• составляется земельно-кадастровая документация, сведения передаются в регистр и на кадастровую карту.

Абрис земельного участка — схематический чертёж с промерами, который входит в документацию. Если сосед построил забор на чужой земле, спор о границе решается на основании этих документов, а при необходимости — судом.

Пример

Покупатель дома замечает, что забор соседа на кадастровой карте заходит на продаваемый участок. До сделки продавец заказывает восстановление границ, геодезист выносит точки на местность, и сосед переносит забор.

Связанные термины

Абрис земельного участка, Публичная кадастровая карта, Земельный участок, Кадастровый номер, Сервитут

Источники

• Кодекс Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 № 425-З
• Публичная кадастровая карта Республики Беларусь
• Национальное кадастровое агентство (НКА)

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.