Согласно законодательству Республики Беларусь, а также постановлению от 30.12.2011, в котором присутствует описание и порядок для учёта граждан, имеющих желание в приобретении участка для того, чтобы построить на его территории жилое помещение и обслуживать его. Теперь абсолютно каждый имеет право получить данную территорию без каких-либо проблем. Предоставляемая территория выделяется из местных фондов. В 2012 году был составлен и предоставлен список территории для использования и передачи этих участков. Теперь практически каждый имеет право получить данную территорию, участвуя в специализированном аукционе или получить землю в порядке очереди.
Приобретение участка через аукцион
С этой возможностью также появляется вопрос, как же приобрести данный участок для построения жилого помещения с помощью аукциона? Гражданам имеющим желание получить землю данным способом, нужно часто обращать внимание на объявления в журналах или газетах о специальных мероприятиях. После появления извещения имеющим желание приобрести участок следует обратиться в местный орган для подачи туда небольшого списка документов:
- Заявление подтверждающие ваше участие в аукционе.
- Также обязательны копии вашего паспорта ну или другого документа, который мог бы подтвердить вашу личность.
- Ещё необходим документ, подтверждающий то, что вы готовы внести залог за непосредственное участие в аукционе.
Проводят торг исключительно тогда, когда в комиссию поступает два или более заявлений на каждый участок в отдельности. В том случае если торг прошёл для вас успешно, то для каждой территории будет оглашаться сумма, используемая для построения жилого помещения, она повышается до того момента, пока на нее сможет согласиться только лишь один из участников. По окончанию торга владельцу будет необходимо в течение десяти дней оплатить приобретение участка и выполнить другие предоставленные требования, после всех проделанных действий предоставляются официальные документы наше полное владение выкупленной вами территории.
Получение участка в порядке очереди
Очередь для получения данной территории даёт возможность отдельным категориям граждан получить её без участия в специализированном аукционе. Данный способ подразумевает собой поочерёдное распределение земли для нуждающихся. К таким гражданам имеющим право получить участок, относят:
- Бесплатно имеют право получить территорию многодетные семьи, ждущие улучшение условий проживания.
- Не семейные парам, не имеющие недвижимость в собственности или недвижимость, приобретённую за 1/2 суммы, определенной кадастром.
- Такими же правами наделены люди не состоящий на учёте и готовые внести кадастровую стоимость за аренду участка.
- Иностранцы и люди без без гражданства в Республике Беларусь.
Всем вышеперечисленным людям нужно в необходимом порядке пройти регистрацию в местных органах для того, чтобы иметь право претендовать на данную территорию. Встать на очередь для получения территории в Минске, довольно просто. Вам нужно:
- Прийти с документами, подтверждающими вашу личность в исполком по вашему месту проживания. Подать заявление на внесение вас в очередь для получения участка. После нужно будет вновь прийти и повторить ту же последовательность действий, то есть подать заявление повторно, это делается по мере продвижения очереди.
- Если же в вашем районе отсутствует очередь на земельные участки, вы имеете право подавать заявление на земельную территорию при первом же обращении в исполком.
Если вам отказали в предоставлении данной территории, то вы вполне имеете право обжаловать это решение в суде. Указом Президента Республики Беларусь «Об изъятии и предоставлении земельных участков», это предусмотрено.
