Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов — разделение общей совместной собственности супругов, в том числе квартиры или дома, на доли или между супругами по соглашению либо по решению суда.

Как это устроено в Беларуси

Кодекс о браке и семье устанавливает: имущество, нажитое в браке, по общему правилу является общей совместной собственностью супругов независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Раздел возможен как при разводе, так и во время брака.

Способы раздела:

• соглашение супругов — его можно удостоверить у нотариуса; после этого изменения регистрируются в ЕГРНИ;
• брачный договор, если он устанавливает иной режим имущества;
• решение суда, если договориться не удалось.

По общему правилу доли супругов признаются равными. Суд может отступить от равенства долей с учётом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов.

Не делится личное имущество: то, что было до брака, получено в дар или по наследству, а также вещи индивидуального пользования. Квартира, купленная в браке, но на деньги от продажи добрачного жилья, может быть признана личной — это доказывается документами.

Если квартира в ипотеке, раздел требует учитывать интересы банка: долг тоже может распределяться между супругами, но изменение заёмщиков согласовывают с банком.

Пример

После развода бывшие супруги заключают у нотариуса соглашение о разделе: квартира переходит жене, а муж получает автомобиль и денежную компенсацию. На основании соглашения жена регистрирует единоличное право собственности на квартиру.

Связанные термины

Общая совместная собственность, Брачный договор, Согласие супруга на сделку, Выдел доли в натуре, Общая долевая собственность на недвижимость

Источники

• Кодекс Республики Беларусь о браке и семье от 09.07.1999 № 278-З
• Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З
• Закон от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.