Переустройство

Переустройство — изменение инженерного оборудования квартиры или дома: перенос сантехники, газовой плиты, радиаторов, вентиляции, замена систем отопления и электроснабжения.

Как это устроено в Беларуси

Переустройство регулируется вместе с перепланировкой статьёй 17 Жилищного кодекса. Если перепланировка касается стен и комнат, то переустройство — инженерных систем.

Примеры переустройства:

перенос ванной, унитаза, мойки в пределах квартиры;
перенос газовой плиты или замена газового оборудования;
установка дополнительных радиаторов или перенос существующих;
устройство тёплого пола от системы отопления;
переход на индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома (допускается в ограниченных случаях).

Порядок такой же, как при перепланировке: заявление в исполком (администрацию района), проект (если работы затрагивают общие стояки, газ, вентиляцию — почти всегда), решение о согласовании, работы, приёмка. Работы с газом выполняет газоснабжающая организация или специализированный подрядчик.

Особые ограничения: нельзя переносить «мокрые» помещения над жилыми комнатами соседей, менять общедомовые стояки без согласования, подключать тёплый пол к центральному отоплению или горячему водоснабжению без проекта, ухудшать работу общей вентиляции.

Пример

Владелец квартиры хочет перенести мойку к окну на кухне. Проект предусматривает новый отвод канализации с нужным уклоном; администрация района согласует переустройство, а работы принимает комиссия.

Связанные термины

Перепланировка, Реконструкция, Капитальный ремонт, Самовольная постройка

Источники

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.

Помогут с покупкой

Пример размещения

Ваш
логотип ЗолотоЗдесь может быть ваша компанияУровень 5 · первое место в блоке Ваш
логотип СереброЗдесь может быть ваша компанияУровень 3 · в блоке на странице Ваш
логотип БронзаЗдесь может быть ваша компанияУровень 1 · в блоке по очереди

Закрепление — платное место вверху раздела с пометкой «Реклама». Условия и цены →

Сведения приведены справочно по открытым источникам и могут измениться; это не консультация. Перед решением уточняйте данные у организации или специалиста.

Недвижимость в Беларуси

700 BYN/мес

Трёхкомнатная квартира с балконом от собственника

3-комн. · 60 м² · 4/5 эт.

Аренда · Витебск, пер. Энергетиков, 3/1

750 000 BYN3 868 BYN/м²

Дом в д.Скоки от собственника

193,9 м² · 1/1 эт.

Продажа · Скоки, Брестский р-н, переулок Садовый 1-й, 4

64 500 BYN860 BYN/м²

Продам жилой кирпичный дом на берегу озера (1-береговая линия).

75 м² · 15 сот.

Продажа · Коханово, Толочинский р-н, Bogdanovka

374 000 BYN8 113 BYN/м²

Двухкомнатная квартира по адресу: ул. Козлова, д.35

2-комн. · 46,1 м² · 4/9 эт.

Продажа · Минск, Козлова, 35

528 000 BYN5 558 BYN/м²

Дом кирпичный, 2013 г.п., в престижных Лапоровичах, в 5 км от МКАД, 400 м до Минского моря.

95 м² · 2/2 эт.

Продажа · Лапоровичи, Минский р-н, Центральная, 7а

712 980 BYN6 589 BYN/м²

Продажа таунхауса в 200 метрах от Цнянского водохранилища.

108,2 м² · 1/1 эт.

Продажа · Минск, Сосновый бор, 30

Все объявления · Подать объявление бесплатно

Статьи по теме

Частые вопросы

Нужно ли согласовывать замену радиатора на такой же?

Замена на аналогичный без изменения схемы обычно считается ремонтом, но перед работами нужно уведомить обслуживающую организацию — отключение стояка делает она.

Можно ли установить электрическую плиту вместо газовой?

Да, через согласование: газ отключает газоснабжающая организация, а мощность электросети должна позволять подключение.

Кто отвечает за протечку после самовольного переноса?

Собственник, выполнивший самовольные работы, — он возмещает ущерб соседям.