Класс энергоэффективности дома

Класс энергоэффективности дома — показатель того, сколько тепловой энергии расходует здание на отопление и вентиляцию по сравнению с нормативом; обозначается буквами (A+, A, B, C и т. д.).

Как это устроено в Беларуси

Класс энергоэффективности определяется для жилых и общественных зданий по техническим нормативным правовым актам в области строительства. Чем выше класс, тем меньше дом теряет тепла и тем ниже счета за отопление при прочих равных.

От чего зависит класс:

утепление стен, кровли, перекрытий над подвалом;
качество окон и входных дверей;
система отопления и вентиляции: индивидуальные тепловые пункты, автоматическое регулирование, рекуперация тепла;
поквартирный учёт тепла и возможность регулировать радиаторы.

Новые многоквартирные дома в Беларуси строят с повышенными требованиями к теплозащите, а старые постепенно модернизируют при капремонте (утепление фасада, замена окон, установка регуляторов). Сведения о классе энергоэффективности новостройки застройщик может указывать в проектной декларации или рекламных материалах.

Для покупателя класс — ориентир, но не гарантия: реальные расходы зависят от поведения жильцов, этажа, ориентации окон и состояния квартиры. Стоит спросить у соседей или в ЖЭС о средних счетах за отопление.

Пример

Покупатель сравнивает две квартиры: в панельном доме 1980-х без утепления и в новом доме с классом энергоэффективности A. В новом доме при той же площади платежи за отопление ниже, что компенсирует часть разницы в цене.

Связанные термины

Капитальный ремонт, Новостройка, Шумоизоляция, Панельный дом, ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги)

Источники

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.

Помогут с покупкой

Пример размещения

Ваш
логотип ЗолотоЗдесь может быть ваша компанияУровень 5 · первое место в блоке Ваш
логотип СереброЗдесь может быть ваша компанияУровень 3 · в блоке на странице Ваш
логотип БронзаЗдесь может быть ваша компанияУровень 1 · в блоке по очереди

Закрепление — платное место вверху раздела с пометкой «Реклама». Условия и цены →

Сведения приведены справочно по открытым источникам и могут измениться; это не консультация. Перед решением уточняйте данные у организации или специалиста.