Придомовая территория

Придомовая территория — земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами благоустройства: двор, детская площадка, парковка, газоны, контейнерная площадка.

Как это устроено в Беларуси

Придомовая территория предоставляется для обслуживания жилого дома и используется жильцами совместно. Её содержание (уборка, озеленение, ремонт площадок) входит в техническое обслуживание дома и оплачивается собственниками и нанимателями через ЖКУ.

Что нужно знать:

границы участка дома определяются землеустроительной документацией и видны на публичной кадастровой карте;
огородить двор, установить шлагбаум, выделить парковочные места за отдельными жильцами можно только по решению собственников и с согласованием исполкома;
самовольные постройки во дворе (гаражи, сараи, навесы) запрещены;
строительство нового дома рядом может затрагивать прилегающую территорию — информация о планах застройки публикуется в генеральных и детальных планах городов.

Для покупателя квартиры состояние двора — значимый фактор: парковка, детская площадка, освещение, озеленение. Стоит посмотреть генплан или детальный план района, чтобы понять, не появится ли на месте сквера новостройка или дорога.

Пример

Собственники нового дома хотят поставить шлагбаум. Товарищество проводит общее собрание, получает согласие большинства и обращается в администрацию района для согласования с учётом проезда спецтехники.

Связанные термины

Общее имущество многоквартирного дома, Товарищество собственников, Машино-место, Инфраструктура недвижимости

Источники

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.

Помогут с покупкой

Пример размещения

Ваш
логотип ЗолотоЗдесь может быть ваша компанияУровень 5 · первое место в блоке Ваш
логотип СереброЗдесь может быть ваша компанияУровень 3 · в блоке на странице Ваш
логотип БронзаЗдесь может быть ваша компанияУровень 1 · в блоке по очереди

Закрепление — платное место вверху раздела с пометкой «Реклама». Условия и цены →

Сведения приведены справочно по открытым источникам и могут измениться; это не консультация. Перед решением уточняйте данные у организации или специалиста.