Блок-секция

Блок-секция — 1) типовая часть многоквартирного дома с отдельным подъездом, из которых собирается дом; 2) в бывших общежитиях — блок из двух-трёх комнат с общим санузлом и прихожей.

Как это устроено в Беларуси

Слово используется в двух значениях, и важно понимать, о каком идёт речь в объявлении.

Блок-секция дома

В типовом панельном и крупноблочном строительстве дом проектируется из блок-секций: каждая — подъезд с лестнично-лифтовым узлом и квартирами на этаже. Секции бывают рядовыми, торцевыми, угловыми. Длина дома и число подъездов определяются количеством секций. Строители и проектировщики используют термин в документации и графиках строительства («сдача первой блок-секции»).

Блок в общежитии

В домах коридорного или секционного типа (бывших общежитиях) блок — это несколько комнат с общей прихожей и санузлом. Юридически варианты разные:

блок зарегистрирован как одна квартира или изолированное помещение;
каждая комната — отдельное изолированное помещение, а санузел и прихожая — общее имущество;
комната принадлежит на праве собственности как доля в блоке.

Перед покупкой комнаты в блоке обязательно смотрите выписку из ЕГРНИ: что именно является объектом и кто соседи-сособственники. От этого зависит, нужно ли соблюдать преимущественное право покупки.

Пример

В новостройке застройщик ввёл в эксплуатацию первую блок-секцию дома из трёх подъездов. В другом объявлении продаётся «комната в блоке»: по выписке это изолированное помещение с долей в общем санузле.

Связанные термины

Малосемейка, Общежитие, Панельный дом, Изолированное помещение, Преимущественное право покупки

Источники

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.

Помогут с покупкой

Пример размещения

Ваш
логотип ЗолотоЗдесь может быть ваша компанияУровень 5 · первое место в блоке Ваш
логотип СереброЗдесь может быть ваша компанияУровень 3 · в блоке на странице Ваш
логотип БронзаЗдесь может быть ваша компанияУровень 1 · в блоке по очереди

Закрепление — платное место вверху раздела с пометкой «Реклама». Условия и цены →

Сведения приведены справочно по открытым источникам и могут измениться; это не консультация. Перед решением уточняйте данные у организации или специалиста.