Перейти к содержанию
Курсы НБРБ на 09.11: USD 2,8400 · EUR 3,3000 ПогодаПочтовые индексыСправочникРеклама
+ Подать объявление

Пустующий дом

Пустующий дом — жилой дом в сельской местности, в котором длительное время никто не проживает и который собственник не содержит, включённый исполкомом в реестр пустующих домов.

Как это устроено в Беларуси

Законодательство о пустующих домах направлено на то, чтобы заброшенные дома в деревнях получали новых хозяев, а не разрушались. Порядок выявления, учёта и отчуждения таких домов установлен указами Президента и постановлениями Совета Министров; местные исполкомы ведут реестры пустующих домов и публикуют их.

Как дом становится пустующим (в общих чертах):

  • в доме длительное время никто не проживает, собственник не использует и не содержит его, не платит налоги и страховку;
  • исполком обследует дом, извещает собственника и включает дом в реестр;
  • если собственник не отреагировал, дом через суд признаётся пустующим и передаётся в собственность административно-территориальной единицы;
  • затем дом продаётся желающим — на аукционе или без аукциона, нередко по символической или сниженной цене, с обязательством привести его в порядок.

Что получает покупатель: дом и права на участок, но и обязанности — отремонтировать, использовать для проживания или отдыха в установленный срок. Покупатели часто используют такие дома как дачи или для агроусадеб.

Условия, сроки и цены зависят от региона: смотрите реестры пустующих домов на сайтах райисполкомов.

Пример

Горожанин находит на сайте райисполкома реестр пустующих домов, выбирает дом у озера и подаёт заявку. После суда и решения исполкома он покупает дом без аукциона и обязуется за два года сделать в нём ремонт.

Связанные термины

Приобретательная давность, Домовладение, Дача, Агроусадьба, Жильё, непригодное для проживания

Источники

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.

Помогут с покупкой

Пример размещения
ЗолотоЗдесь может быть ваша компанияУровень 5 · первое место в блоке СереброЗдесь может быть ваша компанияУровень 3 · в блоке на странице БронзаЗдесь может быть ваша компанияУровень 1 · в блоке по очереди

Закрепление — платное место вверху раздела с пометкой «Реклама». Условия и цены →

Сведения приведены справочно по открытым источникам и могут измениться; это не консультация. Перед решением уточняйте данные у организации или специалиста.

Недвижимость в Беларуси

Все объявления · Подать объявление бесплатно

Статьи по теме

Популярное

Все статьи →

Частые вопросы

Можно ли купить пустующий дом за символическую сумму?
В ряде случаев законодательство это допускает, но с обязательствами по ремонту и использованию.
Что если объявится прежний собственник?
До решения суда собственник может сохранить дом, начав его использовать и содержать.
Где найти реестр пустующих домов?
На сайтах райисполкомов и облисполкомов.

Смотрите также