Кирпичный дом

Кирпичный дом — дом, несущие стены которого выложены из кирпича (керамического или силикатного), — один из самых распространённых типов как многоквартирных, так и частных домов.

Как это устроено в Беларуси

Кирпичные дома в Беларуси строили во все периоды: сталинки, кирпичные хрущёвки и брежневки, современные жилые дома и коттеджи. В многоэтажном строительстве кирпич часто сочетается с железобетонными перекрытиями, а в новых домах — с монолитным каркасом (кирпичное заполнение).

Плюсы:

• хорошая звукоизоляция и тепловая инерция: стены долго держат тепло и прохладу;
• долговечность при правильной эксплуатации;
• больше свободы для перепланировки в домах, где несущие стены — только наружные и часть внутренних.

Минусы:

• более высокая стоимость и сроки строительства по сравнению с панелью;
• в старых домах — износ кладки, необходимость утепления фасада;
• силикатный кирпич хуже переносит влагу, чем керамический.

При покупке частного дома важно оценить состояние кладки (трещины, высолы, сырость), фундамент, кровлю, а также уточнить материал в техпаспорте: «кирпичный» в объявлении иногда означает облицовку блоков кирпичом.

Пример

Покупатель сравнивает две двухкомнатные квартиры в домах 1980-х годов. В кирпичном доме квартира дороже, но соседей почти не слышно; в панельном — дешевле, но тоньше межквартирные стены.

Связанные термины

Панельный дом, Монолитно-каркасный дом, Сталинка, Технический паспорт

Источники

• Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.