Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование квартиры — договор со страховой компанией, по которому она возмещает ущерб квартире, дому, отделке, имуществу или ответственность перед соседями при пожаре, заливе, краже и других рисках.

Как это устроено в Беларуси

Добровольное страхование имущества граждан регулируется Гражданским кодексом и правилами страхования каждой компании. В отличие от обязательного страхования строений, его условия выбирает сам клиент.

Что можно застраховать:

• конструктивные элементы квартиры или дома (стены, перекрытия, окна);
• внутреннюю отделку и инженерное оборудование;
• домашнее имущество — мебель, технику, одежду;
• гражданскую ответственность перед соседями — например, если вы затопили квартиру снизу.

Типичные риски: пожар, взрыв газа, залив водой, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц (кража, вандализм), падение деревьев и предметов.

На что обратить внимание при выборе договора:

• страховая сумма и как определяется ущерб — по рыночной стоимости или с учётом износа;
• франшиза — часть ущерба, которую клиент оплачивает сам;
• исключения — например, ущерб из-за износа труб или при сдаче квартиры без уведомления страховщика;
• порядок действий при страховом случае и сроки выплаты.

При ипотеке банк обычно требует застраховать залоговую квартиру в пользу банка. Для съёмных квартир полезно страхование ответственности: залив соседей — частая причина споров.

Пример

Владелица квартиры на пятом этаже страхует отделку и ответственность перед соседями. Через год у неё лопается шланг стиральной машины и протекает к соседям — страховая компания оплачивает ремонт у соседей в пределах лимита.

Связанные термины

Обязательное страхование строений, Ипотека, Залог, Договор найма жилого помещения

Источники

• Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З
• Белгосстрах — обязательное и добровольное страхование имущества

Проверено: 11.11.2026. Нормы приведены по редакциям, действующим на дату проверки. Справка носит информационный характер: перед сделкой уточняйте детали у нотариуса, юриста, в организации по государственной регистрации или в исполкоме.