Приватизация жилья в 2026 году: что действует сейчас

За 1 минуту. В действующем Жилищном кодексе (редакция с изменениями 2026 года) отдельной процедуры приватизации нет. Продажа и безвозмездная передача арендного жилья, социального жилья, общежитий и специальных жилых помещений не допускаются, если иное не установлено Президентом. Возможность выкупа в вашей ситуации уточняйте в местном исполкоме.

Пошагово

1. Определите, какое у вас жильё

Посмотрите договор: найм арендного жилья, жилого помещения социального пользования, общежитие, служебное жильё — это государственный жилищный фонд. Если квартира уже в собственности — приватизация не нужна, проверьте регистрацию права в агентстве по госрегистрации.

2. Проверьте, что говорит закон

Статья 72 Жилищного кодекса: продажа арендного жилья, жилых помещений социального пользования, жилья в общежитиях и специальных жилых помещений, а также их безвозмездная передача не допускаются, если иное не установлено Президентом. Решения о передаче арендного жилья в собственность граждан в порядке исключения принимает Президент (ст. 4 ЖК).

3. Обратитесь в исполком

Уточните в жилищном отделе местного исполкома или администрации района, есть ли для вашего жилья основание для выкупа и какие нужны документы.

4. Если выкуп возможен

Договор и переход права регистрируются в агентстве по госрегистрации — адреса.

Чек-лист документов

Отмечайте галочками — отметки сохраняются в этом браузере; кнопка «Распечатать» печатает список.

Сроки и расходы

Суммы и сроки зависят от решения исполкома; на сайте мы их не приводим, чтобы не ввести в заблуждение.

Частые ошибки

• Доверять объявлениям «поможем приватизировать» без ссылки на действующую норму.
• Платить посредникам до ответа исполкома.

Полезные ссылки

• Недвижимость
• Регистрация права собственности
• Агентства по госрегистрации по городам
• Юристы и сопровождение сделок