Актуально на май 2026 года. Курс: 1$ ≈ 2,94 BYN. Цены указаны в белорусских рублях и долларах США.
Цены на покупку таунхаусов в Витебске, Полоцке и Новополоцке
Витебская область в 2026 году показывает рекордные темпы роста цен на качественное жилье. Таунхаусы становятся востребованным форматом в пригородах крупных городов и вблизи курортных зон. Стоимость зависит от близости к инфраструктуре и экологической привлекательности локации.
Витебск и ближайший пригород (до 10 км)
155 000–300 000 BYN
(≈52 720–102 040 USD)
Билево, Тулово, Руба
Полоцк и Новополоцк (агломерация)
130 000–240 000 BYN
(≈44 220–81 630 USD)
Боровуха, Экимань, Чернещино
Таунхаусы «под ключ» с ремонтом
220 000–400 000+ BYN
(≈74 830–136 050+ USD)
готовые к заселению объекты
Загородные усадьбы и блокированные дома
90 000–180 000 BYN
(≈30 610–61 220 USD)
Орша, Лепель, Браславский район
Рыночный ориентир (май 2026): Средняя цена таунхауса в Витебском районе —
175 000–230 000 BYN (≈59 500–78 230 USD) за объект 115–150 м².
📊 Аналитика: За последний год цены в Витебске выросли более чем на 25%. Наибольший спрос зафиксирован на таунхаусы в новых микрорайонах с подведенными центральными коммуникациями.
Популярные направления для покупки таунхауса в Витебской области
Покупатели в северном регионе отдают предпочтение домам вблизи лесных массивов и озер при сохранении доступности городских сервисов.
📍 Витебск (Билево, Тулово, Лужесно)
Самые динамично развивающиеся направления. Здесь строятся современные таунхаусы с собственными парковочными местами и небольшими зонами барбекю. Отличное сообщение с центром города и высокая ликвидность недвижимости.
Цены за таунхаус: 160 000–300 000+ BYN (≈54 420–102 040+ USD)
🏡 Полоцк и Новополоцк (Боровуха, Междуречье)
В агломерации двух городов таунхаусы пользуются спросом у сотрудников промышленных предприятий. Междуречье остается элитной локацией с более высоким ценником, тогда как Боровуха предлагает доступные варианты для семейного отдыха и жизни.
Цены за таунхаус: 130 000–250 000 BYN (≈44 220–85 030 USD)
🌲 Браславское и Лепельское направления
Специфический рынок, где таунхаусы часто приобретаются как «второй дом» для отдыха или сдачи в аренду туристам. Стоимость сильно зависит от удаленности от береговой линии озер.
Цены за таунхаус: 110 000–220 000 BYN (≈37 410–74 830 USD)
Таунхаусы у воды — реки Западная Двина и Нещарда
Жилье на берегу рек в черте Витебска и Полоцка традиционно относится к категории повышенной комфортности.
💧 Прибрежные зоны Витебска и Полоцка
Блокированные дома с видом на Западную Двину — это ограниченное предложение на рынке. Высокий спрос на такие объекты со стороны IT-сектора и бизнес-среды обеспечивает стабильный рост их стоимости.
Цены: 190 000–380 000+ BYN (≈64 630–129 250+ USD)
