Валюта
info@belarus-inform.by

Рекомендуемые объявления

Продажа 1-комнатной студии в Минск Мире ул. Лученка,29
Продажа
Продается студия по ул. Лученка,29 м-н Минск Мир. Дом Гавана. Уютная квартира студия расположена на 16-ом этаже каркасно-блочного дома 2023 года постр...

Продажа 1-комнатной студии в Минск Мире ул. Лученка,29

ул. Игоря Лученка 29, Минск, Минская область, Беларусь
276.000BYN
Кол-во комнат: 1 Площадь: 32.4 м² Номер телефона: +375293221494
Подробнее
Продажа коттеджа в д. Тарасово, ул. Багряная, 18
Продажа
Продажа коттеджа в д. Тарасово, ул. Багряная, 18 (0,5 км от МКАД). Удобная локация позволяет пешком добраться до ул. Казимировская, либо удобно выехать ...

Продажа коттеджа в д. Тарасово, ул. Багряная, 18

ул. Багряная 18, Каменная Горка, Минская область 223018, Беларусь
110.000BYN
Кол-во комнат: 3 Площадь: 285.7 м² Номер телефона: +375293221494
Подробнее
Красивый дом для отдыха и проживания
Продажа
Красивый дом с приусадебным участком и хозяйственными постройками. Общая площадь 50 соток. Сараи, металлический гараж, скважина на воду глубиной 63 м, что п...

Красивый дом для отдыха и проживания

Гродненская область, Беларусь
50.000BYN
Кол-во комнат: 3 Площадь: 82 м² Номер телефона: +375298897551
Подробнее
Продаётся 4-х комнатная квартира.
Продажа
Р-н Дубровка. 4-х комнатная квартира. Места для авто. Общее помещение для велосипедов, самокатов, санок. Подвал.

Продаётся 4-х комнатная квартира.

Сосновый пер., Брест, Брестская область 224025, Беларусь
227.200BYN
Кол-во комнат: 4 Площадь: 83.5 м² Номер телефона: +375 336998682
Подробнее
Гостиница в белорусской Швейцарии с высокой доходностью
Продажа
Продается инвестиционный проект в сфере туризма – гостиница с рестораном на стадии высокой готовности и возможностью быстрого выхода на операционную прибыль....

Гостиница в белорусской Швейцарии с высокой доходностью

5R88+FF Силичи, Беларусь
8.000.000BYN
Площадь: 1933 м² Номер телефона: +375293748519
Подробнее
Продажа 1-комнатной квартиры по ул. Янковского, 8
Продажа
Дом 2019 года постройки расположен в м-не с полностью сформированной инфраструктурой. Рядом есть все для комфортной жизни: магазины, аптеки, банки, детские с...

Продажа 1-комнатной квартиры по ул. Янковского, 8

улица Янковского 8, Минск, Минская область 220019, Беларусь
267.000BYN
Кол-во комнат: 1 Площадь: 39.9 м² Номер телефона: +375293221494
Подробнее
Частная резиденция в Дроздах г. Минск, ул. Веснинка, 7
Продажа
Частная резиденция в Дроздах г. Минск, ул. Веснинка, 7 В продаже — редкий частный коттедж в одной из наиболее закрытых и престижных локаций Минска, в шагов...

Частная резиденция в Дроздах г. Минск, ул. Веснинка, 7

ул. Веснинка 7, Минск, Минская область, Беларусь
22.720.000BYN
Кол-во комнат: 5 Площадь: 618.4 м² Номер телефона: +375 (29) 661-50-58
Подробнее
Продажа отдельно стоящего 3-х этажного здания по ул. Марьевская, 5А. ст. м. «Площадь Победы».
Продажа
Отдельно стоящее 3-х этажное здание “класса В” с цоколем и эксплуатируемой кровлей расположено в пешей доступности от ст. м. «Площадь Победы», 1-го транспор...

Продажа отдельно стоящего 3-х этажного здания по ул. Марьевская, 5А. ст. м. «Площадь Победы».

ул. Марьевская 5а, Минск, Минская область 220034, Беларусь
2.300.000BYN
Площадь: 564 м² Номер телефона: +375 (29) 661-50-58
Подробнее
Продаётся 4-х комнатная квартира.
Продажа
Р-н Дубровка. 4-х комнатная квартира. Места для авто. Общее помещение для велосипедов, самокатов, санок. Подвал.

Продаётся 4-х комнатная квартира.

Сосновый пер., Брест, Брестская область 224025, Беларусь
224.000BYN
Кол-во комнат: 4 Площадь: 83.5 м² Номер телефона: +375336998682
Подробнее
Двухкомнатная квартира у метро в новом доме
Аренда посуточно
Панорамная большая двухкомнатная квартира с большой лоджией, дом премиум класса, консьерж, шлагбаум, парковка, рядом огромный центр Грин, аквапарк лебяжий, п...

Двухкомнатная квартира у метро в новом доме

улица Лобанка 4, Минск, Минская область 220136, Беларусь
100BYN
Кол-во комнат: 2 Площадь: 60 м² Номер телефона: 80291045257
Подробнее
Трёхкомнатная стильная новая квартира у метро в центре города
Аренда посуточно
Большая трёхкомнатная квартира в новом доме, все комнаты раздельные и далеко друг от, кухня-столовая раздельно и 3 санузла, панорама шикарная, высокие потол...

Трёхкомнатная стильная новая квартира у метро в центре города

проспект Дзержинского, Минск, Минская область, Беларусь
200BYN
Площадь: 110 м² Номер телефона: 80291045257
Подробнее

Добавить объявление

Планируете сдать в арену офис в Гомеле? Разместите объявление на Belarus-Inform бесплатно — добавьте фотографии, укажите цену и контакты.

Снять офис в аренду в Гомеле

Планируете снять офис в Гомеле для расширения компании или запуска нового проекта? Второй по величине областной центр Беларуси предлагает развитую деловую инфраструктуру и лояльные условия для арендаторов. Аренда коммерческой недвижимости в Гомеле характеризуется стабильным спросом на компактные, готовые к работе офисы с качественным ремонтом. Наш обзор поможет вам узнать актуальные арендные ставки и ключевые нюансы рынка.

Деловой совет: Развитие бизнеса на юго-востоке страны часто требует постоянного присутствия. Если вы рассматриваете долгосрочные инвестиции, рекомендуем ознакомиться с возможностью купить недвижимость в Гомеле — владение собственными квадратными метрами надежно защищает бизнес от колебаний арендных ставок.

Новости недвижимости, ремонта и дизайна

ТОП-10 белорусских сайтов недвижимости для размещения объявлений от собственников
26.05.2026

ТОП-10 белорусских сайтов недвижимости для размещения объявлений от собственников

Белорусский рынок онлайн-недвижимости за последние годы существенно вырос. Появились новые платформы, старые агрегаторы расширили функциональность, а собственники всё активнее публикуют объявления самостоятельно — без риелторов и агентских комиссий. Разобраться в том, какая площадка реально работает,...
Подробнее
Как получить место в общежитии Минска
24.05.2026

Как получить место в общежитии Минска

Переезд в Минск ради работы или учёбы неизбежно ставит вопрос: где жить? Снять квартиру в столице дорого, а общежитие остаётся одним из немногих доступных вариантов для иногородних. Разобраться в том, кто имеет право на место,...
Подробнее
Как выбрать застройщика в Беларуси
06.05.2026

Как выбрать застройщика в Беларуси

Выбор застройщика — ключевое решение при покупке квартиры в новостройке. Ошибка на этом этапе может обернуться долгостроем, потерей вложенных средств или жильём ненадлежащего качества. На портале belarus-inform.by собраны предложения от застройщиков по всем регионам Беларуси....
Подробнее
Как купить квартиру в новостройке в Беларуси
06.05.2026

Как купить квартиру в новостройке в Беларуси

Покупка квартиры в новостройке в Беларуси — один из самых распространённых способов улучшить жилищные условия в 2026 году. На портале belarus-inform.by представлены актуальные предложения от застройщиков по всем регионам страны. В этой статье разбираем пошагово:...
Подробнее
Договор купли-продажи недвижимости
03.05.2026

Договор купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости — главный документ, фиксирующий переход права собственности от продавца к покупателю. В Беларуси этот договор имеет особую правовую природу: он не просто подписывается сторонами, но обязательно удостоверяется и регистрируется в государственных органах....
Подробнее
Посетить блог

Объявления аренды офисов в Гомеле

Расчетный ориентировочный курс: 1$ ≈ 2,82 BYN. Стоимость указана за квадратный метр (м²) площади в месяц.

Цены на аренду офисов в Гомеле по районам

Стоимость квадратного метра в гомельских административных зданиях и бизнес-центрах сильно привязана к трафику, престижу улицы (первая линия застройки) и наличию парковочной зоны для сотрудников и клиентов.

Исторический центр (ул. Советская, пр-т Ленина, пр-т Победы)
22–38 BYN
(≈7.8–13.5 USD)
за м² в месяц
Околоцентральные зоны (ул. Кирова, ул. Барыкина, ул. Гагарина)
15–24 BYN
(≈5.3–8.5 USD)
за м² в месяц
Спальные и промышленные районы (Сельмаш, Новобелица, ул. Шилова)
11–16 BYN
(≈3.9–5.7 USD)
за м² в месяц
Рыночный ориентир: Средняя ставка аренды типового офиса в Гомеле составляет 16–20 BYN (≈5.7–7.1 USD) за м².

📊 Специфика региона: Локальный рынок значительно доступнее столичного. Для сравнения, аренда офиса в Минске обойдется в среднем на 50–70% дороже, что делает Гомель идеальной площадкой для размещения крупных бэк-офисов и колл-центров.

Популярные деловые локации Гомеля

Город разделен на несколько ключевых зон, каждая из которых подходит под определенный формат коммерческой деятельности.

📍 Центральный район — эпицентр деловой активности
Улицы Советская, Интернациональная, Пушкина, проспект Ленина. Плюсы: максимальная транспортная доступность, высокая концентрация банков, нотариусов и госучреждений. Подходит для фронт-офисов, престижных представительств компаний и сферы услуг. Минусы: более высокая цена и дефицит парковочных мест в пиковые часы.
Средний чек: 24–35 BYN/м² (≈8.5–12.4 USD)
🏢 Железнодорожный и Советский районы — баланс цены и удобства
Районы улиц Барыкина, Речицкого проспекта, проспекта Космонавтов и ул. Шилова. Здесь представлен большой выбор современных офисов и помещений свободного назначения в бизнес-центрах и бывших административных зданиях. Локации привлекают ИТ-компании, проектные организации и оптовую торговлю благодаря свободным парковкам и удобным выездам на объездные трассы.
Средний чек: 14–22 BYN/м² (≈5–7.8 USD)

Что формирует конечную стоимость офиса

  • 💡
    Эксплуатационные расходы: Обратите внимание, включено ли в ставку техническое обслуживание здания (лифты, охрана, уборка территории). Часто эти целевые сборы добавляют к чеку еще 3–6 BYN за метр.
  • ❄️
    Климатические системы: Офисы с приточной вентиляцией и кондиционерами в летний период сдаются гораздо быстрее и стоят на 15–20% дороже стандартных кабинетов в зданиях советской постройки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ) — Гомель

❓ Включается ли НДС в стоимость аренды гомельских офисов?
Зависит от системы налогообложения собственника. Крупные девелоперы выставляют счета с НДС (+20%), в то время как мелкие частные арендодатели или ИП на упрощенной системе (УСН) работают без НДС. Рекомендуем уточнять этот юридический нюанс до подписания договора аренды.
❓ Как обстоят дела с предоставлением юридического адреса?
В подавляющем большинстве объявлений в Гомеле при аренде реального офиса юридический адрес предоставляется бесплатно. Если вам необходим только «сухой» адрес без фактического размещения, его аренда обойдется в фиксированную сумму.
Итог: Центральный район Гомеля выбирают ради имиджа и клиентского потока, а Советский или Железнодорожный районы — ради просторных парковок, кондиционирования и экономии бюджета. Актуальные, проверенные объявления об аренде офисов в Гомеле от собственников собраны в нашем постоянно обновляемом каталоге недвижимости.