ИООО «БиЮСиСи» (BUCC) — китайский застройщик жилого комплекса «Променад» в Минске

ИООО «БиЮСиСи» (BUCC) — дочернее подразделение китайской государственной корпорации Beijing Uni-Construction Group Co., Ltd. Компания вошла в историю белорусского рынка недвижимости как первый иностранный инвестор, реализовавший масштабный проект «Променад» в микрорайоне Лебяжий за счет прямых китайских инвестиций. На портале недвижимости Беларуси объекты этого застройщика традиционно востребованы благодаря сочетанию высокого качества строительства и выгодной локации.

Модель финансирования: BUCC внедрила в Беларуси практику строительства жилья за счет собственных средств компании, без привлечения денег дольщиков. Это позволило покупателям приобретать готовые квартиры в сданных домах, полностью исключая риски «долгостроя».

Информация о компании

Материнская компания

Beijing Uni-Construction Group (Пекин)

Статус в Беларуси

Иностранное предприятие со 100% капиталом КНР

Основной проект

Жилой комплекс «Променад» (Лебяжий)

Жилой комплекс «Променад»: Итоги реализации

Проект «Променад» охватил территорию более 30 гектаров в одном из самых экологически чистых районов Минска. За годы реализации (2011–2022) концепция трансформировалась от идеи «китайского квартала» к современному европейскому жилому массиву с монолитно-каркасными домами переменной этажности.

Характеристика	Описание
Общий жилой фонд	Более 180 000 м² жилья
Количество домов	Более 20 жилых корпусов
Технология	Монолитный каркас с заполнением кирпичом/блоками
Инфраструктура	Собственный многоуровневый паркинг, детские и спортивные площадки

Уникальные планировочные решения

Застройщик BUCC предложил рынку форматы жилья, которые остаются редкими для Минска и сегодня:

Квартиры с отдельным входом: В ряде домов (например, на ул. Княгининской) реализованы лоты на первых этажах с индивидуальным доступом прямо с улицы, что создает эффект жизни в таунхаусе.
Улучшенные планировки: Просторные двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 80–90 м² с панорамным остеклением лоджий.
Высокие стандарты инсоляции: Продуманная посадка домов относительно солнца, характерная для пекинской архитектурной школы.

Статус на апрель 2026 года

На текущий момент инвестиционный цикл по ЖК «Променад» завершен. Все жилые дома введены в эксплуатацию и заселены. Компания продолжает выполнять гарантийные обязательства по обслуживанию объектов, однако новые крупные площадки под застройку в Минске на данный момент не анонсированы. Основной объем предложений в объектах BUCC сейчас представлен на вторичном рынке недвижимости.

Контакты представительства

Адрес офиса

г. Минск, ул. Княгининская, 4

Телефон

+375 (17) 317-00-00

Официальный сайт

bucc.by

Часто задаваемые вопросы

В чем преимущество покупки квартиры в домах «Променад»?

Главные плюсы — локация (рядом водохранилище Дрозды и заказник Лебяжий), высокое качество монолитных работ и юридическая чистота сделок, так как квартиры продавались только в готовых домах.

Остались ли в продаже квартиры от застройщика?

К апрелю 2026 года практически все остатки жилого фонда от застройщика реализованы. Поиск вариантов рекомендуется вести через разделы вторичного жилья, ориентируясь на адреса: ул. Мястровская, ул. Ильянская и ул. Княгининская.

Совет: Если вы рассматриваете покупку квартиры с отдельным входом на ул. Княгининской, это отличный вариант для совмещения жилой зоны и небольшого кабинета. Такие объекты обладают высокой ликвидностью. Сравните условия с проектами других застройщиков в Лебяжьем в нашем каталоге.

Важно: Данный материал носит ознакомительный характер. При совершении сделок на вторичном рынке обязательно проверяйте отсутствие обременений и актуальный технический паспорт объекта в реестре недвижимости.