Дача в 25 км от Минска – 3-этажа, гараж в доме, камин, сад, помещения для бани, лес-речка

Информация

Дача в Минской области: 25 км от Минска, 3-этажа, гараж в доме, камин и группка, сад-огород, помещения для бани, лес-речка, Смолевичский р-н, д. Волма, с/т «Вежа-89», участок № 143 (рядом Сокол – микрорайон г.Минска):
Общая характеристика дачи:
— продавец – собственник (частная собственность);
— рядом микрорайон Сокол (относится к г.Минску), дер. Волма, река Волма, лесной массив, в 8 км от Национального аэропорта Минск, в 2 км от автомагистрали М-1 (Брест-Москва);
— транспортное сообщение: от микрорайона Сокол частыми рейсовыми автобусами и маршрутками по расписанию в направлении на Минск, аэропорт и др. (до г.Минска время около 30 мин, тариф городской -1 талон);
— газификация: от 50 л. баллона, непосредственно по улице проходит распределительный газопровод (возможно подключение), газплита;
— электроснабжение: дома — 1-х фазное напряжение 220в (проводка в доме допускает подключение и 3-х фазного); в садоводческом товариществе заменены на новые: КТП, распределительные сети по улице, вводные провода СИП в дом, на улице установлен выносной электронный электросчетчик, доп.защита/отключение в доме;
— водоснабжение: от распределительной трубы на границе участка (заменена на новую в 2024); есть подводка воды в дом, внутри дома (веранда) подогреваемый бойлер и душ, распределительный водопровод;
— мобильная связь, возможно подключение стационарного домашнего телефона (Минск) от уже проложенного по улице телефонного кабеля;
— санузел: в отдельной хозпостройке (унитаз, биде, душ от подогреваемого солнцем бака, освещение от автоаккумулятора);
— хозпостройка: общий размер 3,0м х 4,27м, санузел (унитаз, биде, летний душ, освещение от АКБ), местная канализация, помещение для инструмента и материалов, закрываемый дровяник с дровами (береза), компостная яма;
— на участке два парковочных места для автомобиля, в т.ч. одно с бетонным покрытием;
— на территории товарищества размещены: видеонаблюдение, магазин с товарами первой необходимости, охрана, общий колодец, мусорные контейнеры;
Садовый домик:
— 3-х уровневый:
1 этаж – бетонированные гараж, погреб, два подсобные помещения, высота от пола до потолка 1,94м, площадь 25 кв.м;
2 этаж – основное жилое помещение с печкой и камином, высота 2,755м, веранда с холодильником, бойлером и душем, площадь 28 кв.м;
3 этаж – дополнительное мансардное жилое помещение, высота 2,2м, площадь 30 кв.м;
— общая площадь дома (3-х этажей) 83 кв.м, жилые помещения 58 кв.м (2 и 3 этажи)., размеры внешние: 6,27 м х 6,25 м (с верандой);
— материал стен:1 этаж – фундаментные блока ФБС (толщина 40см), облицованные снаружи искусственными плитками/камнем; 2 и 3 этажи – газосиликатные блоки, облицованные с воздушной прослойкой белым и красным кирпичом (внутри – вагонка); покрытие крыши – шифер, окна – двойные деревянные, круговой обзор;
— погреб – из бетона, естественная вентиляция, с освещением от сети постоянного 24в, размеры 2,53м х 1,7м х 1,65м (высота);
— веранда с подверандным помещением для сушки и хранения;
— в доме: кухонные шкафчики/столы/табуретки, вытяжка, диваны 3 шт., шкафы – корпусный 3-х створчатый и скрытые 4шт по углам мансарды, дополнительные спальные места 3 шт (мансарда), холодильник СССР, цифровое ТВ с ТВ «Витязь», цифровой приставкой и вращающейся ТВ-антенной, ковры и др.
Земельный участок: площадь 0,0599 га (6 соток), участок обработан, засеян газонной травой, 1 теплица пленочная, виноград, яблони, груша, вишни, сливы, смородина (белая и красная), крыжовник, айва, шиповник, цветы, мангал, раковина, развод воды.
Видео, доп.фото дачи – по запросу на Viber, WEB-странице (Q-коду) в соц.сетях или https://youtu.be/FdzLxTubDqY
ЦЕНА: в бел. рублях в эквиваленте 35 000 долл. (обоснованный торг, расчет через банк).